ФНС РФ ОТ 12.11.2008 N 3-5-04/680@ “О НАЛОГЕ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ”

Основанием освобождения от налогообложения НДФЛ доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными средствами, является использование заемных средств на приобретение (строительство) жилья

При этом для освобождения от налогообложения имеет значение то обстоятельство, что в отношении займа, при выплате процентов по которому или при погашении которого (в случае получения беспроцентного займа) определяется материальная выгода, был предоставлен (или может быть предоставлен) имущественный налоговый вычет. Одновременно ФНС РФ указала, что тот факт, что имущественный налоговый вычет уже полностью получен, не является препятствием для освобождения от налогообложения дохода в виде материальной выгоды, возникающей при последующем погашении указанного займа.